前言

现今很多别墅及小区一楼，都会附带地下室，地下室作为一个休闲与娱乐的空间，可以作为一个影音室、健身室、酒窖、储藏室、储物间......

别墅地下室的潮湿和发霉问题，已成为别墅业主和设计师痛点之一，地下室防潮已成为别墅装修市场热点话题。

然而，有一些误区的存在，使得做了防水地下室依然会发霉！

｜壹

误区一：做了防水就解决了防潮。

但是，科潮要明确说明：防水≠防潮！

在装修的过程中很多业主要么忽略了地下室的潮湿发霉的问题；要么非常重视，选用市场上防水产品做了几道防水。

防水是指防止水渗透到室内的地面或墙壁，防水为的是防液态水。

以下来具体分析一下地下室的潮气从哪里来。

只要地下室没有渗漏水，潮气主要来自于空气中的水分；从外面泥土中过来的潮气，如钢筋混凝土挡土墙厚度≥20cm，泥土中过来的潮气可以忽略不计。

地下室外墙开发商在建造时都做了外墙防水、外墙保温和外墙保护。

大家肯定都听说过一个词，叫“冬暖夏凉”。

“冬暖夏凉”是即是潮湿的现象。

地下室给我们的感觉是“冬暖夏凉”，造成这种现象的原因是什么呢？

根据上面的示意图就知道，地下泥土层中的水温度长期在18℃，水温通过混泥土墙（挡土墙和地板）传到到室内；地下室通风环境较差，长期形成相对固定的低温环境。

当夏季来临，室外温度较高时，进入地下室瞬间感觉特别凉快；冬季则相反，室外温度接近0℃或以下，来到地下室感觉进入了暖气房。

所以，没有解决“冬暖夏凉”的现象，就是没有**解决地下室潮湿的问题。

｜贰

误区二：地下室经常保持通风即可防潮。

当有室外空气进入地下室，与地下室形成冷热空气交汇，在挡土墙位置形成冷凝结露现象，俗称为冷桥现象，冷桥是冷热温度传递的通道。

地下室冷凝结露

此外，霉菌生长有三个条件：湿度70%以上，空气温度25℃，充足的养分。

常通风可能会导致空气中水冷凝，湿度高，温度适宜，便使得霉菌肆意增长。

所以即使经常通风，室内外存在温差，依然会存在潮湿、发霉的现象存在。

｜叁

通过以上分析，要解决地下室潮湿千万不能用防水的办法来处理防潮问题。

否则会随着时间的推移，在地下潮气的作用下，导致涂料层的起泡，脱落、返潮、发霉。不仅不能起到防潮作用，防水功能也将丧失。

或者，就是找专业的防潮公司，从根源上解决地下室潮湿发霉的问题！

地下室防潮是一个系统性的工程问题，并非一招一式可以**解决，在此方面，科潮已经摸索了十余年，总结出一整套防潮方案！

地下室防潮防霉解决方案：被动防潮是根本；主动防潮是保障。

特点：主动防潮依靠设备进行*湿，在停电或设备故障的情况下，被动式依然能让硬装部分不返潮发霉状况。

科潮BMWS建筑防护系统：Non-Basement防潮防霉系统，根据德国被动屋原理一次性根本性解决地下室潮湿发霉问题，全流程嵌入式工艺能让硬装保持15年以上不发霉；在梅雨季不开*湿机的情况下，地面墙面也没有冷凝现象。

防潮，科潮有着200+个防潮工程经验，可以处理任何潮湿发霉的情况，一次投入，将解决困扰！

科潮，只为防潮。

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